新型コロナウイルスの感染拡大により、各企業で柔軟な働き方が求められています。テレワーク同様、急速に普及したレンタルオフィスは一般的なオフィス賃貸物件とはどのような点が異なるのでしょうか。 レンタルオフィスと一般的なオフィ […]
原状回復工事
レンタルオフィスでも原状回復はしなければならない？
原状回復工事
原状回復工事
スケルトン工事と原状回復工事の違いは？
最近よく見聞きするスケルトン工事と原状回復工事の違いをご存知でしょうか。両者について混同している方も少なくありません。ですが、両者はまったく異なるため、うっかり別の工事を発注してしまわないよう注意が必要です。 原状回復と […]
原状回復工事
縮小移転が増えているのはなぜ？
企業が事業を拡大した場合や雇用する従業員が増大するケース、お店が軌道に乗り人気店となって賑わいを増すと、より大きなテナントやより立地の良い場所へと拡大移転を図るのが一般的です。これに対して縮小移転はオフィスや店舗の規模を […]
原状回復工事
コロナ禍でオフィスビルの空室が増えるとどんな影響がある？
オフィスビル空室の現状 少子高齢化による影響で居住物件を中心に空き室が増え、地域によっては供給過剰な状態が見られた一方、オフィスビルについては都心部など大都市圏を中心に順調に推移していました。東京オリンピック開催に向け東 […]
原状回復工事
原状回復工事を請け負う業者が困ること
工事業者に原状回復工事を依頼する際に、すべてを元に戻してと依頼しても業者が困ってしまうケースもあります。 業者が困るケースをあらかじめ理解し、どのようにするか打ち合わせ、事前に適切な対応が採れるようにするとよりスムーズで […]
原状回復工事
テナントが音信不通！オーナーが取るべき行動とは
テナントとオーナーのトラブルは少なくありませんが、家賃の不払いなど大きな問題の中に、テナントと連絡が取れず音信不通になってしまうというケースがあります。 オーナーとしては非常に重大な問題ですが、果たしてこのような場合には […]
原状回復工事
オフィスの原状回復で注意したい配線の撤去について
新型コロナウイルスの影響でリモートワークが推奨されるようになったこともあり、オフィスの役割や重要性も変化してきています。このような状況を考慮してオフィスの移転を考えているという経営者の方も少なくないでしょう。 オフィスを […]
原状回復工事
不要になったオフィス家具の買い取り可能なのか？
自宅の家具が不要になった場合、家具買取業者やリサイクル業者などに売却できますが、オフィス家具に関しては事情が変わってきます。オフィス家具の買い取りはどうやって行うのかご紹介していきます。 一般の買取業者には売却できない？ […]
原状回復工事
オフィスビルにおける原状回復工事の注意点
オフィスビルに構えていた事務所を退去する際にあたって、テナントとして借りていた部屋から退去するには原状回復をしなくてはなりません。工事を行う際に他のテナントの迷惑とならないようにするにはどのような配慮が必要でしょうか。 […]
原状回復工事
原状回復工事を拒否するとどうなる？
オフィスを退去する際はオフィスを元の状態に戻す「原状回復工事」を行う必要があります。 しかし、退去時のトラブルとして借主が原状回復工事を拒否するケースがあります。 今回は原状回復工事を拒否した場合どうなるのか？他に方法は […]