2020年8月

一般的にオフィスの移転が決定し現在使用しているオフィスを退去する場合は、「原状回復工事」をおこなう必要があります。 原状回復工事はいったいどれくらいかかるのでしょうか？？今回はその費用の相場についてご紹介します。 費用の […]

オフィスの移転には、さまざまな業務があるため移転スケジュールをしっかり組んでおかないと本来の業務に支障が出てしまったり、予想外の費用が発生したということになりかねません。 今回は、スケジュールの中での解約予告通知と原状回 […]

オフィスを退去する際、入居の状態に戻す原状回復工事を行うのが一般的です。しかし、なかには原状回復工事をしなくてもよいケースがあります。 今回はそのケースについてご紹介します。 原状回復は義務？ 2020年4月に施行した改 […]

今いるオフィスを解約しようと思った場合、通常は退去の6か月前に解約する旨を貸主側にする必要があります。 注意しなければならないのはワンルームやマンションなどの賃貸と違い、オフィスの場合は原状回復工事を完了して貸主に返却す […]

原状回復工事において、重要になってくるひとつとして業者の選定があります。 よく耳に入ってくるのは…『ビルから出てきた見積もりが高い』『当たり前に言われるがままの金額を支払った』という声です。 ビル側の指定業者でしか工事が […]

オフィスを退去する際に多くの借主様が陥る『原状回復工事の金額が高い！』『敷金は返ってくると思ってた！』『これってホントに適正価格？』など 退去時に発生する原状回復工事の悩みは多々あります。 今回は退去時に抱える悩み、原状 […]

オフィスの移転時には工事区分というものがあります。 具体的には、①誰が工事業者の選定を行い②その費用を誰が負担し③誰の所有となるか　によって工事区分が分かれていて、それぞれを「A工事」「B工事」「C工事」と呼んでいます。 […]